Achtung - befristete Aktion +1% Zinsen bei Abschluss bis Ende Dezember 2024
Deutsche Einzelhandelsimmobilien - eine solide Basis
Die großen Handelsfirmen wie Rewe, Lidl, Kaufland, Aldi, Norma etc. zählen zu den bonitätsstärksten Unternehmen in Deutschland. Ein 15 jähriger Mietvertag mit einem dieser Unternehmen stellt eine solide Einnahmequelle dar und gilt grundsätzlich als planbare und rentable Kapitalanlage.
Das FIM Geschäftsmodell 
Der günstige Einkauf
FIM – der Spezialist für Einzelhandelsimmobilien, erwirbt vorzugsweise Einkaufsmärkte mit einer kurzen Restlaufzeit zu günstigen Preisen.
Siginifikate Wertsteigerung durch Optimierung
Anschließend werden die Einkaufsmärkte optimiert – Verlängerung des Mietvertrages auf 15 Jahre und somit der Wert erheblich gesteigert.
Der Wettbewerbsvorteil
Durch das Spezial-Know-how – z.B. die Standort, Wettbewerbs und Potentialanalyse – und ihr exklusives Netzwerk kann FIM nach dem Motto „im Einkauf liegt der Gewinn“ verfahren. Dieses führt zu Einkaufspreisen, welche auch Mitbewerber staunen lassen.
Nachfolgend einige Informationen zu FIM und deren Produkten:
Download FIM Unternehmensbroschüre |
Im Einkauf liegt der Gewinn |
Weitere Downloads für Kunden:
- FIM Imagebroschuere Das Unternehmen
- FIM 7 Gruende fuer Investoren
- FIM Check-Analyse 01.2024 vom Februar 2024
- FIM Nachhaltigkeit
- FIM Standort Wettbewerbs- und Potentialanalyse
- FIM Fragen und Antworten
Das attraktive FIM Portfolio
Besuchen Sie die FIM Website, hier finden Sie alle Standorte und können sich auf der Karte ein eigenes Bild verschaffen.
Immobilienportfolio auf www.fim-online.de
Die FIM investiert in eine Vielzahl von Einzelhandelsimmobilien. Eine breite Streuung in unterschiedliche Standorte und eine Vielzahl von Mietern erhöht die Investitionssicherheit und bietet eine höhere Kalkulierbarkeit der Mieteinnahmen. Im Focus steht hierbei die Bestandshaltung von Handelsimmobilien mit hoher Nachhaltigkeit und weiterem Wertschöpfungspotential.
Die Investitionsmöglichkeit für Anleger
FIM-Klassik Nachrangdarlehen
Da FIM aufgrund der gesetzlichen Regelungen beim Kauf von Immobilien keine komplette Bankfinanzierung bekommt, muss ein Teil des Geldes über Eigenkapital und zusätzlich über Kundengelder finanziert werden.
Hierzu nimmt FIM Nachrangdarlehen von Kunden mit Laufzeiten von 1 Jahr / 3 Jahren und 5 Jahren auf und zahlt dafür attraktive Zinssätze.
Ansprechpartner für diese Nachrangdarlehen, die Sie als Kunde mit FIM vereinbaren können, sind ausgewählte Finanzanlageberater, zu denen wir als Chrischona Service-Gesellschaft auch gehören.
So profitieren Sie ab 10.000€ an attraktiven Zinsen
Private Placement – 20 Anleger – unterschiedliche Emittenten
Die attraktive Anlage - FIM Klassik Nachrangdarlehen Download 16-Seiter
Download Flyer Private Placement – 20 Anleger Standard-Konditionen
Download FIM Klassik Sonderkonditionen +1% bis 12.2024 - befristete Sonderkonditionen
Der in Aussicht gestellte Festzins unterliegt keiner geregelten Einlagensicherung wie bei einer Bank und kann auch niedriger ausfallen.
Die Vermögensanlage im Überblick
Für Großinvestoren:
attraktiver Festzins bis 7,5 % p.a.
Private Placement ab 200.000€
Die attraktive Anlage ab 200.000 € - FIM Klassik Nachrangdarlehen Download 16-Seiter
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Der in Aussicht gestellte Festzins unterliegt keiner geregelten Einlagensicherung wie bei einer Bank und kann auch niedriger ausfallen.
WARNHINWEIS nach VermAnlG §12:
Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
FIM Professional Nachrangdarlehen
Seit August 2024 bietet FIM auch das Produkt FIM Professional an.
Dieses Darlehen wird für rund 5 Jahre an FIM gegeben (je nach Tranche kann die Laufzeit leicht länger sein). Der Mindestbetrag sind 25.000 € Anlage zzgl. AGIO.
Die Zinsen werden am Ende der Laufzeit in einer Summe ausgezahlt. Die Grundverzinsung beträgt 6% p.a. (ohne Zinseszins). Zusätzlich bekommt der Kunde eine erfolgsabhängige Verzinsung von 4%, so dass mit einer Gesamtverzinsung von 10% gerechnet werden kann, wenn FIM auch in Zukunft eine positive Geschäftsentwicklung hat.
Bei Anlagen über 200.000 € beträgt die Grundverzinsung 7% zzgl. einer gewinnabhänigen Verzinsung von 4%.
Als Agio zahlt der Kunde einmalig 2,5%.
Wenn Sie an FIM Professional-Nachrangdarlehen Interesse haben, sprechen Sie uns an.
- Download Flyer FIM-Professional
- FIM-Professional Beispielobjekt
- FIM Vergleich Professional und Klassik-Anlage
Stand Oktober 2024 - Irrtum, Verfügbarkeit und Änderungen vorbehalten.
